房价收入比到底是购房指标还是空喊口号的摆设？	2007-7-5 17:43:22
在房地产市场中，房价收入比是一项广泛使用的判断房地产价格是否合理的重要指标，虽然近年来不断有专家学者以此指标为依据，指出目前的房价有过高现象，但对于市场来说似乎并不买账，房价收入比逐渐成了一个空喊的口号，被当作了摆设。 　　究竟这一指标有多大的参考价值，能不能成为购房者买房的依据，或许我们从业内人士……[阅读全文]

	业内人士：广州卖地计划难完成 房价或上涨20%…	2007-7-5 17:43:19
加大土地供应是广州平抑房价的重要举措，广州今年初提出2007年要供应住宅用地507万平方米，半年多的时间过去了，广州只推出了25.77万平方米的住宅用地，业内人士认为今年卖地计划难以完成，楼价在下半年仍会上涨。经纬地产分析指出，保守推测涨幅在20%以上。 　　土地出让计划仍在审批中　　据了解，200……[阅读全文]

	处理“小产权房”须保护农民与购房者的合理利益	2007-7-5 17:43:18
针对小产权房问题，有关部门应力求在维护既有法律尊严的同时，尽可能多地保障社会弱势群体的现实需求，遵循如下两个具体原则：一，保证相关农民的权益；二，充分考虑既有购房者的合理利益。 　　针对小产权和乡产权住宅问题，北京市国土资源局局长安家盛日前表示，北京已开展对乡产权、小产权等违规土地开发建设的调研部署……[阅读全文]

	房价产业链的利润到底流向了何处	2007-7-5 17:43:18
民意焦点　　随着国家进一步深化宏观调控、各部门联手调控房价等一系列调控措施浮出水面，房屋开发成本成为各方高度关注的话题。近日，一位在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发的房地产开发商坦言：我认真算过这样一笔账：一栋楼盘开发下来，成本只占房屋价格的20%，开发商能够拿到的利润占房屋价格的40%，还有40……[阅读全文]

	如何判断当前房地产市场形势	2007-7-5 17:43:18
权钱交易是目前国内房地产市场暴利和泡沫的根源，暴利和泡沫导致大量企业及投资者涌入房地产市场，反过来又成为房地产市场价格推高的根源，从而又进一步强化房地产市场的权钱交易，而且也由此带动相关的５０多个行业固定资产投资快速增长　　国家统计局公布的数据显示，今年５月，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨６……[阅读全文]

	五月楼市异常火爆 成交量价齐至沸点…	2007-7-5 17:43:17
5月，上海楼市呈现出了异常火爆的现象，成交量价一路攀升，截至月底，全市商品住宅成交量为237.13万平方米，环比增加38.1%；成交均价为10369元/平方米，环比上涨2.9%。 　　进入五月以来，上海的楼市一片红火，部分楼盘甚至出现了排队叫号的情况。虽然5月是传统的销售旺季，但今年的市场情况似乎更……[阅读全文]

	保住18亿亩耕地难度大 摸清土地家底是重要前提…	2007-7-5 17:43:14
近年来我国土地资源供应日趋紧张、人口环境压力增大，各地区违法违规划转用地的情况屡见不鲜等，导致我国国土主管部门三令五申、疲于应对，实践了大量而繁杂的土地管理工作。　　例如通过经营性土地招拍挂程序，严格土地审批程序，提高土地出让标准，拓展未利用土地空间来控制建设用地和工业用地的扩张；推动土地整理工作，……[阅读全文]

	广州地价拍卖连创新高 专家指出价高者得不合理…	2007-7-5 17:43:14
5月9日，两幅珠江新城写字楼地块和两幅琶洲地块顺利拍出，其中最大的亮点是珠江新城楼面地价再创新高--I1-3地块地价达9567元/平方米，刷新了去年4月27日由D1-1地块保持的珠江新城最高纪录--4655元/平方米，珠江新城地价竟在短短一年间便翻了一倍。　　其实，价高者得的土地出让方式弊大于利，不……[阅读全文]

	香港地产模式在内地执行不到位 土地批租制单一…	2007-7-5 17:43:14
很多人都知道内地房地产市场学习的是香港模式。但是，内地只学习了香港的高地价、高房价而忽略了高福利(廉租房)；同时，在利用房屋预售制度来快速融资的时候却忽略了严格监管，是一种典型的学一半丢一半的态度。最早从香港进入内地房地产市场、被业界称为房地产营销大师的邓智仁先生在接受中国经济时报记者采访时表示，香……[阅读全文]

	有房才有家 6成人反对龙永图人人买房错误论…	2007-7-5 17:43:14
买房还是租房--在房价失控的这几年，这一直是人们普遍争论的话题。　　最近，在南京对话中国高层论坛上，龙永图在分析当前房地产状况时称：最主要的症结在于，老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的。　　上周，中国青年报社会调查中心与新浪新闻中心联合实施的一项题为你更愿买房还是租房的调查……[阅读全文]