拆迁纠纷性质不同，处理方式也不相同。根据现行规定看：

       1 、拆迁人和被拆迁人经协商无法达成拆迁、安置协议的，由批准拆迁的区县房地产局裁决。被拆迁人是区县房地产局的，由同级人民政府裁决。

       2、在有关部门作出裁决决定的搬迁期限内或者房屋拆迁公告的搬迁期限内已签订协议，被拆迁人物正当理由拒绝搬迁的，拆迁人可以向区县房地产局申请限期拆迁。，优先区房地产局 提请同级人民政府作出决定。当事人对决定不服的，可以向人民法院法院起诉。

       3 拆迁双方当事人在履行协议期间发生纠纷，一方当事人可以直接向人民法院起诉。