一年四次加息，让不少买房者由“业主”变成了“房东”。部分在中心城区买房的市民，将新房高价出租，自己再租便宜房子住，缓解贷款压力。

去年底，从外地来汉的沈先生，在万松园附近购买了一套面积80平米的住房，月还款1600多元。今年初搬进新居后，央行四次加息，还款额将增加到近1800元，加上其他费用，在房子上的月支出达到了2100多元。因家庭月收入仅3000余元，压力较大。

考虑到还要攒钱结婚，沈到汉口火车站附近租了一套月租300元的小房子，把新房以每月1700元租了出去。

记者在武汉21世纪、顺驰等多家房产中介了解到，这样的新兴”租房族“，今年数量明显增加，尤其是一些贷款数十万的客户，常常既要找租客，自己也要找房住。

各中介机构都替这样的“租房族”捏了一把汗，“很多刚参加工作不久的年轻人，月还款都超过了月收入的一半，明显超过了承受能力”。据悉，仅今年7月前后，江汉区就有20起因不能按时还房贷而被告上法庭的案件。

市公积金管理中心有关人士介绍，买房应量入为出，每月还款额最好不超过家庭月收入的30%。