新版购房合同实施一个多月了，并不像人们当初预想的那么完美，而是出现了很多问题，“阴阳合同”照签不误。这到底是怎么回事？

　　目前深圳二手房已逐渐取代一手房成为置业者的首选。据有关部门统计，今年1-5月，全市二手房交易面积达513.56万平方米，同比增加25.45%，二手房与新建商品住房交易面积的比例为1.6∶1。相对一手房来说，二手房交易手续要复杂和繁琐一些。旧版购房合同不是强制性规定，中介各自为政，造成交易过程中纠纷众多，一些中介在合同中随意添加“霸王条款”、设置“合同陷阱”、签订“阴阳合同”，部分置业者也利用中介公司的激烈竞争屡屡“跳单”，逃避佣金。新购房合同正是在这样的背景下产生的。

　　但令人意外的是，这个被寄予厚望的、据称由有关部门在吸收借鉴当前中介公司所用合同版本的基础上，广泛征求各方面的意见，历经15次修改而完成的新版购房合同，还是让一些人很容易地钻了空子，未能有效避免“阴阳合同”的出现。很多交易新合同空白故意不填、金额费用基本成数字游戏等现象，使得新版本合同的某些条款形同虚设。一些中介拿出政策条文，让消费者在办理交易之前就先交一半佣金。按理说，购房者大都不是专业人士，面对一大堆复杂的条款往往有点蒙查查，很多人正是因此而掉进防不胜防的购房陷阱。

　　新购房合同让人闹心，当然不仅仅是市场的尴尬。合同文本有漏洞是一个方面，但更重要的是有关部门要认真管起来。该填的不填，规定在网上签他还是在纸上签，犯规了该怎么办也说得清清楚楚，可就是有那么多人甘愿冒风险，买的卖的一个愿打一个愿挨，为的只是一条：偷税。那就是要加强监管，让制度落到实处，让钻空子的搭点代价。

　　虽然说制度完善有一个过程，但对市场上出现的这些新情况，应该及时找到应对之策，实在不行，就来个第16次修改。