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记者调查：安徽蚌埠房价飙升涨幅跃居全国第五
作者：佚名文章来源：不详点击数：更新时间：2007-7-5
336280, 广告接下来来关注房价。在国家发改委等部门发布的五月份全国城市房价中，安徽蚌埠首次进入了人们的视线，它以房价涨幅10.2%排在了全国第五位。这个去年城市国民生产总值还只排在全国第182名的皖北城市，为何房价涨得这么快？来看记者调查。　　这里是蚌埠的新城区，从这个丁字路口看去，三面都能见到在建的商品房。马路上非常冷清，但是记者随机去的几个售楼处里却看见不少人，并且发现沙盘上有多一半的房子都标注了"售完"字样，像这个楼盘，上个月推出的房子，到现在已经销售了90%左右。　　开发商说："从去年下半年到现在，包括周边的楼盘，基本上出来就没。013404 去年(均价)两千六、七，今年(均价)不到两千九。" 　　这位徐先生刚刚花了两个月的时间选好房子，一说到房价，他认为涨得太快了。　　购房者徐先生说："蚌埠的房子涨得非常非常快。我同学去年买的(房子)，他买6楼是两千二，我现在买二楼就是两千九百多，这就相差多了。" 　　最近一段时间，是蚌埠市房价几年来上涨最为迅猛的阶段，当地统计显示，在成交均价最高的新城区，商品房成交均价在每平方米2800元左右，单价最贵的甚至超过了每平米4000元。不少当地百姓表示，他们每月的收入也就一两千块钱。　　蚌埠市房屋局：新城区建设拉升房价　　当地主管部门认为，新城区的开发是房价上涨的主要原因，但蚌埠房价上涨幅度尚属合理。　　蚌埠市房地产管理局局长朱义杰认为，新城区是蚌埠近几年新开发的区域，由于这里将成为今后的市中心，所以虽然在建小区只有11个，占全市的18%，但是住房销售面积中却占到了全市的60%左右，均价也在每平方米2800元左右，拉高了整个城市的房价。　　安徽省蚌埠市房地产管理局局长朱义杰说："我们下一步设立了一个规划，就是老城区的房价是很低的，将来棚户区改造以后，老城区的房价是低于新城区的房价的，我想过一段，房价涨幅会回落的。" 　　朱义杰表示，近年来蚌埠周边的合肥、马鞍山、淮南等城市的平均房价已经涨到了每平方米三、四千元，而蚌埠房屋均价却只有每平方米2600元左右，因此并不算太高。同时，调查显示，蚌埠的新售商品房95%属于本地居民自住房，5%属于外埠购房，目前还没有出现明显的炒房投机行为，　　联播观点：别只是房价"跳跃式"增长　　最近，一些二三线城市房价都在大幅度上涨，有一点可以肯定，老百姓不会从房价上涨得到好处，他们也没有能力把房价突然大幅度推高。在股市上。经常有些低价冷门股会突然蹿升起来，这是因为有投机资金在里面炒作，但愿一些二三线城市房价上涨不是炒作的结果。不管房价上涨有什么样合理的理由，毕竟，价格是跳着涨起来了，起码超过了大多数居民收入上涨的水平。我们希望，地方政府针对一些低收入群体的廉租房、经济适用房的供应量也能保持一个跳跃式的势头。 46860,广告
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