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广州发展五年内向东看下半年成热点楼市板块
作者：佚名文章来源：不详点击数：更新时间：2007-7-5
336280, 广告６月２８日，已经拥有多家公司的郭女士带着１８岁的儿子来到广州东站，一边指着周围的高楼大厦一边对儿子说：１９９３年，妈妈来这里开小餐馆时很多地方还是农田。　　郭女士告诉记者，这次专程带孩子来到自己最初创业的地方巡游，不仅是为了让孩子理解一个城市的扩张所带来的巨大变化，而且更希望他能因此逐步具备对事物发展的前瞻性认识。　　郭女士就是一个对未来前景判断颇有前瞻性的成功女人。１９９３年她和先生从东北来广州开餐馆时，天河还是广州一个偏远的区域，就因为天河体育中心的效应她决定在天河创业，在女人的直觉中，她觉得位于广州东部的天河将会成为未来城市中心，并不断地向东延伸。果真，郭女士的事业在利好的政策下发展突飞猛进，自己的餐馆不仅从体育西一路向东开到了东圃，在天河也有了两套价值百万元的房子。　　２０００年，广州提出"东进，南拓，西联，北优"的发展战略，拉动城市商务中心功能东移，形成自中心城区、珠江新城、黄埔工业带向新塘方向的传统产业"东进轴"。在此政策的鼓励下，郭女士更坚定了自己事业"东进"的信心，如今她不仅把公司的总部迁到了东圃，还在位于广园东路的凤凰城购置了别墅。　　"东部是太阳升起的地方，我一直在追着太阳走。"郭女士坦承，自己是政府"东进"政策的受益者，未来的置业投资她会着重落在萝岗和增城。　　在广州像郭女士这样看好东部发展的大有人在，仅仅从楼市来看就有专家指出，东部楼市有望成为下半年广州的一个热点板块。　　东进南拓：广州战略之重　　２０１０年亚运会将在广州召开，多个场馆将崛起在东部。继六运、九运之后，天河将再次成为广州的"动感之芯"。在此背景下，广州城市东进加快，人口、经济向东分流加速，城市重心势必继续东移。　　早在２０００年，广州市就率先在全国编制城市发展战略规划，提出了"南拓、北优、东进、西联"的发展战略，目标直指建设以"山"、"城"、"田"、"海"为自然生态特征的适宜创业发展、适宜生活居住的现代化中心城市。这当中，东进和南拓被认为是广州未来发展的重中之重。　　２００５年广州城市区划进行调整，"东进南拓"的战略再获重大突破。一名参与行政区划制定的政府官员对记者表示，这次行政区域的重点，其最精粹的内容应该是新增加的两个行政区。在某种意义上，老城区的四个行政区合并，是为了腾出两个行政区的名额，分别给予广州经济技术开发区和广州南沙经济技术开发区，让其升格为萝岗区和南沙区，使之成为广州经济未来的两大"经济发动机"。　　许多专家认为，２００５年广州城市区划的重新调整是城市重点向东、向南发展的信号，将给东部的崛起提供千载难逢的大好机遇和难得的发展契机。广州市城市规划勘测设计研究院总规划师袁奇峰表示，调整行政区划是落实广州城市发展思路的重大举措，本次调整以后，广州城市布局将更契合"南拓""东进"战略。　　目前在广州市政府的官员中，广泛流传着这样一句话，"广州经济增长五年内看东部，十年八年后看南沙"。按照规划，地处广州连接东莞、深圳、香港等经济发达城市黄金走廊的东部区域，未来将以广州"最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城"和"能够适应广州作为华南大中心城市和现代化区域中心城市目标要求的新城区"的面貌出现。其中广园东将规划建设成为广州国际居住示范区。规划中的地铁５、９号等线延长线也将延伸到东部区域。 46860,广告
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